胡涛代表：

您提出的《关于嘉华新城小区供暖地下管网老化破损整体改造的建议》已收悉。此建议聚焦民生痛点，精准指出了嘉华新城小区供暖难题，浑南区房产局对此高度重视，迅速组织沈阳浑南热力有限责任公司（以下简称“浑南热力”）召开专题研讨会，深入剖析问题根源，并制定切实可行的整改措施。现将相关情况及整改措施回复如下：

一、问题核实情况

嘉华新城小区作为浑南区重要的农民回迁安置小区，自建成至今已近 20 年。小区供暖地下管网老化腐蚀情况远超预期。在2024-2025供暖季期间，供热管网频繁出现爆管漏水问题，严重影响了居民的正常生活秩序，居民投诉量激增，社会反响强烈。经我局联合浑南热力开展全方位联合排查，确认小区供暖管网存在多处结构性损坏，亟需开展系统性、整体性改造。

二、整改措施及进展

1.立即启动改造工程

2025年采暖季结束后，浑南热力已全面启动嘉华新城小区供暖管网改造工程。目前企业已完成工程招投标工作，正在签订施工合同，预计7月初进场施工。

本次改造聚焦管网核心设施，重点对地沟管线、地埋主管网及截断阀门等关键部位进行全面更换。选用耐腐蚀性更强、使用寿命更长的管材，管径根据小区实际供暖需求进行科学扩容，有效提升供暖输热能力。确保在新采暖季开始前顺利投入使用。

2.强化质量与进度监管

区供热办与浑南热力共同成立了专项监督小组，对改造工程质量和进度进行全程跟踪监管。安排专人深入施工现场，对施工关键环节进行严格检查，定期召开工程进度调度会，协调解决施工审批手续，施工材料供应等问题。同时，要求浑南热力优化施工方案，减少对居民日常生活和出行的干扰。定期通过社区公告栏、居民微信群等渠道，向社区通报工程进展情况，接受居民监督。

三、下一步工作

区房产局将联合街道、社区持续跟踪嘉华新城小区供暖管网改造后的实际效果。在2025-2026采暖季初期，通过开展居民满意度调查，广泛收集居民对供暖温度、供暖稳定性等方面的意见和建议。根据调查结果，对改造工程进行全面评估，针对居民反映的问题，及时督促浑南热力进行整改完善，确保改造工程真正惠及民生。

感谢您对浑南区民生工作的关心与监督！我区将持续压实企业主体责任和政府监管责任，以居民需求为导向，不断提升供暖服务质量，切实解决居民的“急难愁盼”问题，让居民温暖过冬。

浑南区房产局

2025年6月24日