9月18日，由浑南区文学艺术界联合会主办、浑南区作家协会承办的“浑南艺课堂”走进东湖街道文德社区，开展法律公益讲座活动。本次讲座由浑南区作家协会刘波担任主讲，围绕居民普遍关心的住宅专项维修资金问题，为社区居民带来了一堂听得懂、用得上的普法课。

“浑南艺课堂”是区文联面向基层群众打造的公益文化服务品牌。今年以来，区文联在持续做好文艺普及的同时，积极探索“文艺+服务”的新路径，把课堂搬进街道、社区，送到居民身边。此次法律公益讲座，正是这一思路的具体实践——以群众最关心的现实问题为切入点，让文化惠民真正落到生活的细处。

讲座现场，刘波用通俗的语言、贴近生活的案例，系统讲解了住宅专项维修资金的性质、归属与启动程序。他强调，维修基金是房子的“养老金”，既不是政府的钱，也不是物业公司的钱，而是业主在购房时就已经交纳、归全体业主共同所有的专项资金。“弄清楚这笔钱是谁的、怎么用、谁来定，是每一位业主都应该知道的法律常识。”

针对居民在现实中容易产生的误解，刘波围绕维修基金在权属、用途、程序等方面的具体问题做出讲解，为居民理清思路。在互动环节，居民针对“楼上漏水能不能用”“老旧小区电梯更换怎么办”“找不到业主要怎么表决”等具体问题踊跃提问，刘波逐一作出解答，并提示大家在遇到争议时，可通过社区、街道及相关部门依法依规寻求解决途径。现场气氛热烈，不少居民表示，“以前只知道要交钱，不知道钱归谁、怎么用，今天总算弄明白了。”

下一步，区文联将持续推动优质文化资源下沉基层，把更多接地气、有人气、有实效的活动送到群众家门口，为提升基层治理水平和居民生活品质贡献文艺力量。