郝福柱代表：

您提出的《关于将艺术家园小区纳入老旧小区改造计划建议》收悉，现答复如下：

首先，感谢您对老旧小区改造工作的关注。按照市房产局的工作部署，我局对符合2000年底前建成、五年内不能拆迁的老旧小区开展全面摸排。组织召开了由区建设局、区水务中心、街道办事处参加的2026年规划储备项目专题会议，充分听取各单位的改造意见。目前，具备改造条件的小区25个，涉及居民5366户，居民楼108栋，建筑面积45.67万平方米，总投资约1.59亿元。我局已将符合改造条件的纳入老旧小区改造储备的项目，争取不超过投资的80%的中央预算内资金支持，主要用于小区内的公益性基础设施及基本公共服务设施。

按照省住房和城乡建设厅转发《住房城乡建设部城市建设司关于开展“十五五”城镇老旧小区改造工作调研的通知》（建司局函城【2025】7号）文件要求，对2001-2010年城镇住宅小区开展摸排统计，做好小区改造实施和储备工作。

目前，由于艺术家园小区建成于2005年不符合老旧小区改造政策要求，故暂时无法纳入我局负责的老旧小区改造范围。建议由社区将小区建设年代久远造成的公共基础管道的材质老化、自然损耗等问题报于五三街道，由街道上报浑南区政府申请专项资金用于小区基础设施建设。

最后，再次感谢您对房产局工作的重视和关心。

沈阳市浑南区房产局

2026年4月24日