陈玉海代表：

您提出的关于尽快妥善解决浑南区清河湾小区不动产权证问题的建议收悉，现答复如下：

我区高度重视您提出的建议，并责成相关单位立即调查情况，并研究解决方案。

清河湾小区由沈阳华沃置业有限公司开发建设，于2014年陆续交付使用，共36个单体，总建筑面积约26万平方米。由于该项目至今未办理工程竣工验收备案(区级办理，材料齐全15个工作日内办完)，土地测绘(市级办理)、初始登记(市级办理)等手续，导致小区居民无法办理不动产权证。

经了解，办理工程竣工验收备案需要完成环保验收、消防验收、工程竣工档案初验合格证、工程质量监督报告等前置环节。为了加快项目进展，我区积极与开发公司沟通，多次约谈开发公司负责人并督促其尽快办理相关手续。

目前开发公司已完成项目所有建筑物的环保和消防验收，正在办理工程竣工档案初验合格证。其中该小区6#、7#、8#、9#、25#、26#、27# 、S4等8个单体建筑资料已全部取得档案合格证，开发商将于4月15日-4月20日期间办理工程质量监督报告环节。1#、2#、3#、4#、5#、14#、15#、S1#、S2#、S3#资料已移交档案馆，施工单位正在对档案馆提出的问题进行整改,预计4月末即可完成并取得合格证。12#、21#、24#、28#、S8#资料也已移交档案馆，但因施工单位与分包单位有经济纠纷，导致钢筋混凝土合格证有问题，因此目前不具备办理条件。剩余13个单体建筑，因开发公司、施工单位、供货(商砼)单位存在经济纠纷，开发公司正在进行协商。

我区将继续对该项目保持高度关注，待开发公司提交申报手续后，区建设审批部门将第一时间对手续齐全的单体建筑进行竣工验收备案，推动该项目早日完成相关建设审批手续。

浑南区人民政府

2019年4月24日